Velkommen til
Frede Juels Vej Grundejerforening
Overblik
Først en oversigt af husnumrenes placering på Frede Juels Vej, matrikler, antal medlemmer og status samt servitutter og deklarationer gengivet fra Generalforsamlingen 24/6-2023:
Praktiske oplysninger a-z
Affald og renovation
Al henvendelse om affaldstønder og renovation rettes til Hedensted kommune [se links herunder].
Det er ikke Grundejerforeningens myndighedsområde at afgøre mulige uoverensstemmelser mellem naboer vedr. affaldstønder. Bestyrelsen opfordrer til høflig dialog mellem hinanden.
Til udlejere af sommerhuse: giv lejerne mulighed for at smide affald i husets egne tønder i alle udlejningsperioder. Juster evt. plan for tømning.
Nyttige links:
Affald og renovation Hedensted kommune
Tømningskalender Hedensted kommune
Sorteringsguides flere sprog
Affaldstønder
ved legepladsen. Der er placeret 2 fælles affaldstønder ved friarealet/legepladsen. Den ene tønde er alene til restaffald - madaffaldssektionen er fjernet.
Specielt til alle hundeluftere – sørg nu selv for hundens efterladenskaber- saml op i pose & bring derefter hjem til egen affaldssortering.
Bom og hængelås
Bommen er låst med en kodet hængelås.
Lås op, åbn/luk efter behov, sørg for at låse og drej til sidst koden ud af åben position.
Er man I tvivl om koden, kan den altid fås ved henvendelse til en fra bestyrelsen.
Beplantning & læhegn
Det fremgår af en tinglyst servitut, når man er underlagt deklarationen vedr. beplantning og læhegn på max. 1,3m mv.
Nærmere oplysninger om servitutter kan findes på https://tinglysning.dk - login med
Skriv blot adresse i feltet for adresse, vælg ejendom og se under Servitutter - Dokument / tillægstekst Dok om oversigt mv. hegn, hegnsmur mv. [selve deklarationsteksten ligger i øvrige servitutter)
Eksempel på anonymiseret deklaration/servitut tekst [link]
Byggeri & kommuneplaner
Alle henvendelser vedr. byggeri sker til Hedensted kommunes byggesagsafdeling [link]
Det er ikke Grundejerforeningens anliggende henholdsvis at godkende eller i øvrigt udtale sig om byggeri i kolonien.
Andre relevante link:
Bålplads
Der er bålplads og aktivitetsplads med grill og bordbænkesæt ved stranden.
Det er til fri benyttelse for alle i kolonien.
Tag selv brænde med, lav sikker og kontrolleret afbrænding og efterlad ikke gløder.
Hold pladsen pæn og ryddelig.
Flasker
Kolonien har en flaskecontainer.
Den er placeret øverst i kolonien på friarealet ved hus 225 lige overfor hus 224.
Pladsen er alene til flasker og tømte/rensede konservesglas puttet direkte i flaskecontaineren.
Renovatøren sørger for tømning efter eget skøn og/eller, når de får besked om fyldt beholder.
Giv gerne besked til bestyrelsen på info@fredejuelsvej.dk , hvis der er behov for tømning. Bestyrelsen har kontakt til affaldsteamet i kommunen og har aftalt beskedordning for tømning
Grønne områder
Grundejerforeningen sørger for, at der bliver foretaget græsklipning på stier og fællesarealer efter behov.
Der er lavet en aftale med Allesgårde om, at de 3-4 gange klipper rabatterne langs asfaltvejen fra kolonien op til landevejen.
Det store areal ved stranden bliver nedklippet en gang om året i efteråret, hvis det ikke er for vådt, ellers om foråret.
Bekæmpelse af Stor Bjørneklo indgår som en af opgaverne ved forårets aktivitetsdag.
Download Apps:
Iphone / Ipad
Android
Hjertestarter
Instruktion: https://hjertestarter.dk/saadanredderduliv/hjertestart-trin-for-trin
Hvis hjertestarteren anvendes får Grundejerforeningen automatisk besked om det. Vi sørger for dens informationer på nettet bliver opdateret for følgende brug.
Hjertestarteren på Frede Juels Vej hænger på standeren placeret uden for hækken ved hus 265 overfor hus 253.
Kørsel & fart
Hastigheder på fællesveje i kolonien:
20 km zone i hele kolonien
Tænk på ekstra fartnedsættelse i tørre perioder. Det støver voldsomt fra kørsel på alle grusvejene.
Fællesvejenes forskellige bump er alle markeret i hver side med stolper eller pullerter. Alle dele fremhævet med reflekser og gummmibump tillige med lysdioder.
Særligt for udlejere: videresend og/eller udskriv og hæng poster op i jeres hus [link til poster]
Legeplads
Det er på eget ansvar at anvende legepladsen, alle legeredskaber og legehuset.
Store dele af den nuværende legeplads vil blive pillet ned ved frivillig indsats i januar måned 2026. Ny legeplads vil blive stillet op i løbet af det tidlige forår 2026.
Ophold på stranden
Midlertidig parkering ved stranden.
I forbindelse med at anvende bådebroen og båderampen er det tilladt for biler og bådtrailer at parkere på græsstykket lige over bådebroen/bålpladsen.
Har man et andet relevant ærinde på stranden med bil kræver det ikke særskilt tilladelse.
Vi henstiller til almindelig god opførsel og hensyn til hinanden. Hold området ryddeligt, medtag evt. affald til fælles affaldstønder ved legepladsen.
Se også Naturbeskyttelsesloven § 22 [link]
Redning
SOS ved stranden og redningskrans
Rotter - nej tak
Kolonien ligger i et naturområde, hvor fauna og dyreliv bidrager til mangfoldigheden. Det gælder desværre også mus og rotter.
Rotterne kan finde vej til husene, under husene, kan kigge inden for, gemme sig i skurer, brændestakke etc.
Hver husejer har pligt til at melde sin mistanke om og evt. forekomsten af rotter til Hedensted kommune. Kommunens vejledningside, hvor det også er muligt at lave en on-line anmeldelse - kortlink.dk/hedensted/2thgd.
Under alle omstændigheder sæt gerne fælder forebyggende.
Roundup - nej tak
Fra januar 2024 er det blevet forbudt at anvende flere sprøjtemidler til ukrudtsbekæmpelse i private grus- eller flisebelagte indkørsler og terrasser mv. Det gælder bl.a. midlet glyphofat.
Se mere om lovgivningen her: [link] bl.a. listen for tilladte midler.
Mere info og anvisninger på ukrudtsbekæmpelse fra Bolius: [link]
Sociale medier
Frede Juels på Facebook er en privat oprettet og administreret Facebook gruppe om stort og småt for alle med interesse for kolonien.
Gruppen er ikke Grundejerforening FJVs officielle side.
Bestyrelsen kan vælge at bruge siden til opslag fra foreningen, men fører ikke debat på siden. Debat og henvendelser til foreningen sendes til info@fredejuelsvej.dk.
Link til siden:
https://www.facebook.com/groups/1997079687034880
Anmod på siden om medlemskab - og træd gerne ud igen, når medlemskabet ikke mere er relevant f.eks. ved fraflytning.
Sommerhusejerne
Grundejerforeningen Frede Juels Vej er ikke medlem, men får bl.a. fra netværket i Hedensted kommune henvisninger til Landsforeningen, Nyhedsbreve og oplysninger om andre relevante spørgsmål / link til artikler.
Sommerhusejernes Landsforenings hjemmeside: https://sommerhusejerne.dk
Spildevand
Alle spørgsmål vedr. kloak rettes til Hedensted Spildevand
tlf.: 7674 8209 / 7020 5766 [døgnvagt]
Flere oplysninger: https://hspv.dk
- f.eks. kan de oplyse om næsten nøjagtig placering af skelbrønde på jeres grund, hvis dækslerne ikke er synlige.
Virker kloakken ikke? [pjece]